Assistant Maintenance Technician

Job Description

American Communities is seeking a dedicated and reliable individual to assist the Maintenance Supervisor and Maintenance Technicians in maintaining the efficient operation and upkeep of property buildings and grounds. This role will involve diagnosing problems and performing repairs in various areas such as HVAC, electrical, plumbing, pool, carpentry, drywalling, exterior structural, and appliance maintenance.

Day-to-Day Responsibilities This Person Will Be Overseeing

• Perform routine maintenance punch on vacant units prior to new resident occupancy.
• Clean work area, tools, and equipment. Care, maintain, and inventory all supplies and equipment owned by the property and/or the management company.
• Adhere to OSHA (Occupational Safety & Health Act) standards and company safety policies at all times.
• Maintain the required property uniform and ensure a professional appearance at all times.
• May perform make-ready and/or porter duties as required, based on property size.
• Keep pools, fountains, hot tubs, and other amenity areas in clean and operable condition.
  
  

Qualifications Involved With The Position

To perform this job successfully, an individual must be able to perform each essential duty satisfactorily.

What Education and/or Experience You Will Bring to the Table:

Required: High school diploma, GED, or similar experience is required.

Computer Skills And/or Office Equipment Knowledge

• Working knowledge of calculator, telephone, and email system.
  
  

Communication Skills Involved With The Position

• Ability to read and interpret documents such as safety rules, operating and maintenance instructions, and procedure manuals.
• Ability to write routine reports and correspondence and effectively communicate with residents, vendors, and contractors.
  
  

Analytical Abilities This Person Will Bring To The Table

• Ability to apply common sense understanding to carry out detailed written or oral instructions.
• Ability to solve problems independently and effectively.
  
  

Physical Demands Required

The physical demands described here are representative of those that must be met by an employee to successfully perform the essential functions of this job.

• While performing the duties of this job, the employee is occasionally required to stand; walk; sit; use hands to finger, handle, or feel; reach with hands and arms; stoop, kneel, crouch, or crawl; and talk or hear.
• The employee must occasionally lift and/or move up to 10 pounds.
  
  

Corporate Work Environment

The work environment characteristics described here are representative of those an employee encounters while performing the essential functions of this job. Reasonable accommodations may be made to enable individuals with disabilities to perform the essential functions.

• The noise level in the work environment is usually moderate.
  
  

American Communities Values

All employees in all positions are expected to always act professionally, including but not limited to treating others with respect, valuing diversity, supporting team/community goals, and following company policies and procedures. For more details on what professional behaviors are expected, please refer to the Employee handbook and AC policies and procedures.

Descripción Del Trabajo

American Communities busca un individuo dedicado y confiable para ayudar al Supervisor de Mantenimiento y a los Técnicos de Mantenimiento en el mantenimiento eficiente y la conservación de los edificios y terrenos de la propiedad. Este puesto implicará diagnosticar problemas y realizar reparaciones en diversas áreas, como HVAC, electricidad, plomería, piscina, carpintería, paneles de yeso, estructuras exteriores y electrodomésticos.

Responsabilidades Diarias Que Esta Persona Supervisará

• Realizar mantenimiento rutinario en unidades vacías antes de la ocupación de un nuevo residente.
• Limpiar el área de trabajo, herramientas y equipo. Cuidar, mantener e inventariar todos los suministros y equipos propiedad de la propiedad y/o la empresa administradora.
• Cumplir con las normas de la OSHA (Ley de Seguridad y Salud Ocupacional) y las políticas de seguridad de la empresa en todo momento.
• Mantener el uniforme requerido de la propiedad y garantizar una apariencia profesional en todo momento.
• Puede realizar tareas de preparación de unidades y/o funciones de portero según se requiera, según el tamaño de la propiedad.
• Mantener las piscinas, fuentes, jacuzzis y otras áreas de amenidades en condiciones limpias y operativas.
  
  

Calificaciones Involucradas En El Puesto

Para realizar este trabajo con éxito, una persona debe poder realizar cada tarea esencial satisfactoriamente.

Qué Educación Y/o Experiencia Aportará

Requerido: Se requiere diploma de escuela secundaria, GED o experiencia similar.

Conocimientos De Habilidades Informáticas Y/o Equipos De Oficina

• Conocimiento operativo de calculadora, teléfono y sistema de correo electrónico.
  
  

Habilidades De Comunicación Involucradas En El Puesto

• Capacidad para leer e interpretar documentos como reglas de seguridad, instrucciones de operación y mantenimiento, y manuales de procedimientos.
• Capacidad para escribir informes y correspondencia rutinarios y comunicarse de manera efectiva con residentes, proveedores y contratistas.
  
  

Habilidades Analíticas Que Esta Persona Aportará

• Capacidad para aplicar el sentido común y llevar a cabo instrucciones detalladas, ya sea escritas u orales.
• Capacidad para resolver problemas de forma independiente y eficaz.
  
  

Demandas Físicas Requeridas

Las demandas físicas descritas aquí son representativas de las que debe cumplir un empleado para realizar con éxito las funciones esenciales de este trabajo.

• Mientras realiza las funciones de este trabajo, el empleado ocasionalmente deberá estar de pie; caminar; sentarse; usar las manos para manipular, manejar o sentir; alcanzar con las manos y los brazos; agacharse, arrodillarse, agacharse o gatear; y hablar o escuchar.
• El empleado deberá levantar y/o mover ocasionalmente hasta 10 libras.
  
  

Entorno De Trabajo Corporativo

Las características del entorno de trabajo descritas aquí son representativas de las que un empleado encontrará mientras realiza las funciones esenciales de este trabajo. Se pueden hacer ajustes razonables para permitir que individuos con discapacidades realicen las funciones esenciales.

• El nivel de ruido en el entorno de trabajo suele ser moderado.
  
  

Valores De American Communities

Se espera que todos los empleados en todos los puestos actúen de manera profesional en todo momento, lo que incluye, pero no se limita a, tratar a los demás con respeto, valorar la diversidad, apoyar los objetivos del equipo/comunidad y seguir las políticas y procedimientos de la empresa. Para obtener más detalles sobre los comportamientos profesionales que se esperan, consulte el manual del empleado y las políticas y procedimientos de AC.