What are the responsibilities and job description for the ITA: Construction Project Manager position at PropertyTalents?
ITALIAN
Sei pronto a costruire il futuro della logistica in Italia?
Il nostro Cliente è un Gruppo internazionale in forte crescita e di grande prestigio, leader di mercato nel settore industriale e logistico, impegnato nella realizzazione di sviluppi immobiliari di alta qualità in tutta Europa.
Vista la rapida espansione del business in Italia, il Gruppo sta cercando un Construction Project Manager capace e ambizioso da inserire nel Team Tecnico presso la sede direzionale italiana a Milano.
Avrai un ruolo chiave nella gestione di progetti innovativi nel settore logistico e industriale, gestendone il ciclo completo, con piena responsabilità sia sul lato decisionale che esecutivo.
Construction Project Manager
/Sede lavorativa: Milano/
ITA/COPM/2501
Responsabilità:
1. Pianificazione e Coordinamento del Progetto:
- Collaborare con i reparti interni (permessi, acquisti, ufficio tecnico) per definire le specifiche del progetto e le relative tempistiche, e assicurarsi che tutti i permessi edilizi e i requisiti legali siano ottenuti prima dell’avvio del progetto;
- Sviluppare e supervisionare il programma stabilito in linea con le principali tappe di progettazione, approvvigionamento e costruzione;
2. Gestione delle Attività di Cantiere:
- Gestire tutte le attività di costruzione in loco, inclusa la supervisione di subappaltatori e consulenti esterni;
- Condurre le riunioni in cantiere con appaltatori, fornitori e consulenti per monitorare l’avanzamento dei lavori e affrontare eventuali problematiche;
- Garantire il rispetto delle normative sulla salute e sicurezza attraverso la revisione dei requisiti con i responsabili esterni e il monitoraggio costante delle conformità in cantiere;
- Supervisionare il processo di approvvigionamento, inclusa la preparazione delle gare d’appalto, le negoziazioni con i fornitori e la valutazione delle offerte;
3. Monitoraggio Finanziario e Reportistica:
- Monitorare e gestire i budget di progetto, garantendo l’efficienza dei costi senza compromettere la qualità;
- Preparare report mensili per il senior management, dettagliando i progressi, lo stato del budget e potenziali rischi o deviazioni;
- Tracciare la performance complessiva rispetto ai KPI stabiliti e proporre azioni correttive ove necessario.
4. Gestione dei Rapporti con Clienti e interlocutori:
- Mantenere relazioni solide con clienti e tenant, assicurando che le esigenze siano soddisfatte durante la costruzione e dopo il completamento del progetto;
- Partecipare agli incontri con i clienti, insieme al team commerciale, per fornire aggiornamenti e affrontare eventuali domande sul progetto.
5. Gestione dei Rischi e delle Problematiche:
- Identificare potenziali rischi e sviluppare strategie di mitigazione per ridurre al minimo ritardi e costi aggiuntivi;
- Gestire eventuali imprevisti in cantiere con un approccio proattivo e orientato alla soluzione, garantendo il minimo impatto sulla timeline del progetto.
Requisiti:
- 3-5 anni di esperienza nella gestione di progetti di costruzione, incluso nel settore logistico o industriale;
- Laurea in ingegneria civile, scienze delle costruzioni o un campo tecnico correlato;
- Competenza nel leggere e interpretare disegni tecnici e specifiche;
- Comprovata esperienza nella pianificazione, sviluppo e gestione di programmi;
- Solida conoscenza dei processi di approvvigionamento, inclusa la preparazione delle gare e la valutazione delle offerte dei fornitori;
- Esperienza nella gestione di contratti, budget e nel garantire la consegna dei progetti rispettando tempi, costi e qualità;
- Italiano fluente; inglese avanzato;
- Familiarità con software tecnici e strumenti digitali avanzati;
- Disponibilità a frequenti trasferte di lavoro (Nord Italia; con auto aziendale).
L’Azienda offre:
- Contratto permanente presso un Gruppo internazionale europeo in pieno sviluppo;
- Pacchetto economico competitivo, con bonus negoziabile;
- Auto aziendale come fringe-benefit, con telepass e carta carburante;
- Portatile, telefono aziendale e strumenti tecnici avanzati;
- Formazione locale e internazionale;
Le opportunità di crescita e sviluppo professionale sono illimitate e dipendono solo dal tuo impegno e dal tuo successo in questo ruolo.
Questa e’ una descrizione molto generale, c’e’ molto di piu’ ! Invia il tuo CV completo di Track Record, in inglese a:
massimo.cencig@propertytalents.com
[A causa del grande numero di candidature, non possiamo garantire la risposta qualora non si venga selezionati.]
=========
EN
Are you ready to build the future of logistics in Italy?
Our Client is a fast-growing and renown international Group, market leader in the industrial & logistics sector, with a strong track record of delivering high-quality developments across Europe.
Due to the rapid expansion of their business in Italy, they are looking for an experienced and ambitious Construction Project Manager to join the Technical Team in the Italian headquarters located in Milan, Italy.
You will be at the very heart of innovative logistics and industrial projects, leading them from inception to completion from the decision-making and operational executive standpoint.
Construction Project Manager
/Sede lavorativa: Milano/
ITA/COPM/2501
Key Responsibilities:
1.Project Planning & Coordination:
- Collaborate with internal departments (engineers, architects, and permitting teams) to define project specifications and timelines;
- Coordinate with the Permitting department to ensure that all building permits and legal requirements are obtained before project initiation;
- Develop and oversee the project schedule, ensuring that engineering, procurement, and construction milestones are met.
2.Construction Management:
- Manage all on-site construction activities, including the supervision of subcontractors and external consultants.
- Lead site meetings with contractors, suppliers, and consultants to monitor progress and address any issues.
- Ensure adherence to health and safety regulations by reviewing safety requirements with external safety managers and ensuring compliance on-site.
- Oversee the procurement process, including tender preparation, supplier negotiations, and offer evaluations.
3.Financial & Progress Reporting:
- Monitor and manage project budgets, ensuring cost efficiency without compromising quality.
- Prepare monthly reports for senior management, detailing progress, budget status, and any risks or deviations.
- Track overall project performance against key performance indicators (KPIs) and propose corrective actions where necessary.
4.Client & Stakeholder Relations:
- Maintain strong relationships with clients and tenants, ensuring that their needs are met during construction and after project completion.
- Participate in client meetings alongside the commercial team to provide updates and address project-related queries.
5.Risk & Issue Management:
- Identify potential project risks and develop mitigation strategies to minimize delays and additional costs.
- Handle unexpected issues on-site with a proactive and solution-oriented approach, ensuring minimal disruption to the project timeline.
Requirements:
- 3-5 years of experience in construction and project management, including in the logistics or light industrial real estate sector;
- A degree in civil engineering, building science, or a related technical field;
- Proficiency in reading and interpreting technical drawings and specifications;
- Proven ability to plan, develop, and manage project schedules;
- Strong knowledge of procurement processes, including tender preparation and evaluation of supplier offers;
- Experience in managing contracts, budgets, and ensuring projects are delivered on time, within scope, and to the highest quality;
- Fluent Italian; advanced English;
- Tech savvy, familiar with dedicated technical software and tools;
- Open to frequent business travelling (northern Italy; company car provided).
The Company offers:
- Permanent contract within an international Group;
- Excellent financial package, with negotiable bonus;
- Company car, telepass, fuel card;
- Laptop, mobile phone, and a complete set of advanced and cutting-edge working tools;
- Local & international training.
Opportunities for growth and professional development are unlimited and only depend on your commitment and success in this role.
This is a very general description, to know all the details send your updated and detailed CV Track Record in English to:
massimo.cencig@propertytalents.com
[Due to the high volume of applications, we reserve the right to contact only selected candidates.]