Manager Planmatig Onderhoud l Hof wonen l Den Haag l 36 uur

Samen bouwen aan kwaliteit en comfort
Ben jij een verbindende leider met oog voor resultaat, proces en mens? Krijg je energie van het aansturen van een team én het sturen op kwaliteit, kosten en klanttevredenheid? Dan is deze rol jou op het lijf geschreven. Bij Hof Wonen zijn we op zoek naar een Manager Planmatig Onderhoud die onze woningen in topconditie houdt én onze collega’s laat groeien in hun vak.

Dit is wat je gaat doen
Als Manager Planmatig Onderhoud geef je leiding aan een betrokken team van 10 (senior) vastgoedbeheerders en een medewerker vastgoed. Je weet als geen ander hoe je het beste uit mensen haalt en zorgt dat het team effectief, professioneel en toekomstgericht werkt. Je creëert een werkomgeving waarin collega’s zich ontwikkelen, eigenaarschap nemen en samen bijdragen aan het verbeteren van onze woningvoorraad.

Je bent verantwoordelijk voor het planmatig onderhoud van ons bezit: van het opstellen van de begroting en het bewaken van de voortgang tot het coördineren van de uitvoering. Je zorgt dat alles klopt – in de planning, in de uitvoering én in de beleving van onze huurders. Daarbij werk je nauw samen met collega’s binnen en buiten de afdeling Vastgoed, maar ook met externe partners zoals bouwbedrijven, installateurs en gemeenten.

Je houdt de regie over de onderhoudsbegroting, levert input voor onze rapportages en zorgt ervoor dat onze processen kloppen – van A tot Z. Je bent scherp op klanttevredenheid en stuurt actief op verbetering van onze dienstverlening. Ook lever je een belangrijke bijdrage aan het proces van vastgoedsturing en zorg je samen met je team voor actuele en betrouwbare data over ons vastgoed.

Daarnaast denk je mee op tactisch niveau en ontwikkel je beleid voor jouw team. In het MT Vastgoed werk je samen aan de koers van de afdeling Vastgoed, waar dagelijks zo’n 100 mensen voor onze bewoners werken aan het realiseren van onze onderhouds- en investeringsambities. Je signaleert kansen om slimmer te werken, stelt verbeteringen voor én zorgt dat nieuwe processen en werkwijzen ook echt gaan landen in de praktijk.

Wat bieden wij

• Een salaris van maximaal € 7.403,- bruto per maand o.b.v. 36 uur (schaal L van cao woondiensten) en afhankelijk van jouw kennis en ervaring.
• Vakantiegeld van 8% over je bruto jaarsalaris.
• Een jaarcontract met de intentie om dit bij goed functioneren om te zetten in een vast contract.
• Een eindejaarsuitkering 3% van je bruto jaar salaris.
• Een goede werksfeer met leuke collega's, borrels en teamactiviteiten.
• Een opleidingsbudget van je afdeling. Hiermee kan je iedere benodigde opleiding voor je functie doen.
• Een persoonlijk ontwikkelbudget van € 900,- per jaar tot een max van € 4.500,-. Hiermee kan je investeren in je (toekomstige) loopbaan.
• Een open organisatie, waar we eigen initiatief en ideeën toejuichen.
• Een goed pensioen van circa 27%.
• Geniet van een goede balans tussen werk en leven met 28 vakantiedagen bij een fulltime dienstverband.
• Dagelijks vers fruit op kantoor en profiteer van ons fietsplan om gezond naar je werk te trappen!

Wat wij van jou verwachten

• Hbo werk- en denkniveau, bijvoorbeeld richting Bouwkunde.
• Ervaring met leidinggeven en met bedrijfsvoering.
• Kennis van bouwtechniek, kwaliteitszorg en vastgoedsturing.
• Affiniteit met processen, cijfers en klantgericht werken.
• Een VCA-certificaat voor operationeel leidinggevenden (of je bent bereid dit te halen)

Wat goed van pas komt

Jij bent een doortastende, mensgerichte leider die overzicht houdt, knopen durft door te hakken en anderen daarin meeneemt. Je weet hoe je samen met je team resultaten bereikt, zonder de menselijke maat uit het oog te verliezen.

Je gaat werken bij Hof Wonen

Wij zijn er voor huurders, vooral voor de lage(re) inkomens en óók voor kwetsbare mensen. We zetten ons in op plekken waar dat ’t meest nodig is. Voor een betaalbare stad met voldoende sociale huurwoningen. Leefbaar, duurzaam en veilig. We zijn aanwezig in de wijk en weten wat er speelt. We zijn een compacte organisatie met korte lijnen. We wachten niet af, maar stappen op elkaar af. En doen wat we beloven. We doen er alles aan om huurders in één keer te helpen. Daar plukken zij de vruchten van. Wij zijn Hof Wonen. En jij, ben jij Hof Wonen?

We zoeken nieuwe collega's, want we bouwen. We bouwen nieuwe woningen en renoveren bestaande. Tegelijkertijd bouwen we als organisatie aan kwaliteit. We werken aan onze slagvaardigheid en innovatie, om goede woningen te blijven leveren en onze dienstverlening te verbeteren.

We zoeken betrokken, betrouwbare en ambitieuze collega’s die staan voor de kwaliteit van onze dienstverlening en onze woningen. Die interesse tonen in onze huurders én in elkaar. Collega’s met kennis en vakmanschap die willen blijven groeien. We zoeken mensen met verschillende achtergronden en leeftijden. Dan komen we tot de beste ideeën en oplossingen.

Denk je dat deze functie bij je past?

Dan ontvangen we graag jouw motivatie voor 09 mei. Heb je vragen over de functie? Bel dan naar Waldo Noordam, Manager Vastgoed. Waldo is bereikbaar op 06 51 17 39 96.