Freelance Adviseur Gemeentelijk Woning Bedrijf (ZZP)

Gemeente Opmeer - Adviseur Gemeentelijk Woning Bedrijf

Het Gemeentelijk Woningbedrijf, onderdeel van de bedrijfseenheid Realisatie en Beheer van de gemeente Opmeer, bevindt zich in een transitieperiode, het doel is om deze transitie in de komende 6 maanden af te ronden.

De afdeling wordt financieel en cultureel geïntegreerd en legt de focus op het beheren en verhuren van woningen.

Taken en verantwoordelijkheden: Als Adviseur Gemeentelijk Woning Bedrijf werk je nauw samen met de zittende senior Adviseur en draag je bij aan de volgende kernactiviteiten:

• Achterstanden wegwerken en structureren:

• Inventariseren van openstaande werkzaamheden en taken onderbrengen bij de juiste medewerkers.

• Acties omvatten onder andere het bijwerken van beleid, het organiseren van huurdersbijeenkomsten, het optimaliseren van de website en het coördineren van evenementen (zoals jubileumbijeenkomsten voor huurders met 40 jaar huurgeschiedenis).

• Werkprocessen optimaliseren:

• In kaart brengen en documenteren van werkprocessen.

• Verantwoordelijkheden toewijzen en processen efficiënter maken.

• Team functioneel aansturen:

• Onderlinge samenwerking verbeteren en spanningen binnen het team aanpakken.

• Workload inzichtelijk maken:

• Onderzoek uitvoeren naar de werkzaamheden van medewerkers om grip te krijgen op workload.

• Coaching en advies:

• Medewerkers begeleiden bij efficiënter inrichten werkprocessen.

• Transitie begeleiden:

• Actieve betrokkenheid bij de besluitvormings- en implementatiefase van de transitie van Woning Bedrijf, in samenwerking met externe onderzoekspartijen en interne stakeholders.

• Uitdagingen op de werkvloer:

  Het team verkeert in een onrustige periode, waarin onderlinge samenwerking niet optimaal verloopt en spanningen aanwezig zijn. Dit vraagt om een aanpak die daadkrachtig, empathisch en verbindend is.

Gevraagde vaardigheden en eigenschappen Adviseur Gemeentelijk Woning Bedrijf: (motivatie toevoegen!)

• Uitgebreide kennis en ervaring in de woningbranche.

• Interim managementervaring, inclusief leidinggeven aan teams.

• Stressbestendigheid en flexibiliteit om effectief te werken in een dynamische omgeving.

• Doortastend, betrokken en doorzettingsvermogen.

• Sterke communicatieve vaardigheden en het vermogen om prioriteiten te stellen.

• Positieve instelling, oplossingsgericht denken en een gezonde dosis humor.

• Gemeentelijke ervaring is een pre.