Assetmanager

Wat is de huidige staat van een vastgoedobject? Hoe kunnen we de beleidsdoelstellingen, bijvoorbeeld op het gebied van duurzaamheid, in dit pand zo effectief en efficiënt mogelijk bereiken? Het zijn de belangrijke vragen waarover jij je buigt als assetmanager bij de sectie Asset Justitie, Veiligheid en Rechtspraak van het Rijksvastgoedbedrijf. Een uitdagende functie? Reken maar! Jij wordt medeverantwoordelijk voor de grootste en meest unieke vastgoedportefeuille van Nederland.

Je krijgt een aantal gebouwen waarvoor je als eigenaar optreedt. Als eigenaar voer je regie op de gehele levensduur van de vastgoedcomplexen en stuur je de ontwikkelrichting op de middellange termijn. Dit doe je voor gebouwen die je bij geen enkele andere organisatie tegenkomt. Binnen de sectie richten we ons namelijk op de portefeuilles van de Dienst Justitiële Inrichtingen waaronder de gevangenissen, de Raad voor de Rechtspraak waaronder de rechtbanken, het Openbaar Ministerie en het Caribisch deel van het Koninkrijk.

Je weet beleidsopgaven door te vertalen in een plan. Je kijkt daarbij ook naar de behoefte van de klant. Wat wil jij de komende 5-10 jaar zien? Jij bent ‘eigenaar’ van het pand en bepaalt. Je weet waar je heen wilt en wat je ervoor nodig hebt. Je bent inhoudelijk scherp en snapt de voor- en nadelen van de opties. Jij weegt ze af en maakt de beslissing. Altijd met het belang van het vastgoed voorop.

Als Assetmanager werk jij aan het opstellen van het Meerjarig Onderhouds- en Investering Programma (MOIP) op basis van instandhoudingsadviezen, klantwensen en beleidsdoelstelling. Hiervoor voer je onder andere overleggen met de instandhoudingsadviseur en de objectmanager, maar zit je ook regelmatig bij de klant aan tafel. Je staat voor een uitdagende periode. Je zal hierin flexibel en wendbaar optreden om de financiële uitdaging en de capaciteits tekorten op een verantwoorde manier te managen.

Ook de opstartfase van verbouw- en onderhoudsprojecten valt onder jouw verantwoordelijkheid. Je vertaalt de totale behoefte voor een gebouw naar initiatieven en geeft opdrachten aan de projectleiders voor de verdere voorbereiding en uitvoering van het project. Na deze overdracht blijf je als ‘eigenaar’ van het gebouw uiteraard wel in beeld. Je monitort de voortgang, signaleert knelpunten en brengt je expertise in daar waar nodig.

Een deel van de portefeuille van het Rijksvastgoedbedrijf bestaat uit huurpanden. Hierbij treed je op als huurder en aanspreekpunt voor de verhuurder. Zo hebben jullie contact over de performance van het pand en spreek je de verhuurder aan op het nakomen van verplichtingen.

Bij alles wat je doet, kun je altijd terugvallen op de medewerker assetmanagement, die jou ondersteuning biedt bij alle taken. Kortom: je krijgt de kans om op vele fronten van grote toegevoegde waarde te zijn voor het Rijksvastgoedbedrijf. En daar plukken de gebruikers van de gebouwen die wij bezitten en verhuren de vruchten van. Je bent een communicatief vaardig persoon, je treedt graag op de voorgrond en bent steeds op zoek naar de beste oplossing voor jouw pand en klant.

Solliciteer direct, wij kijken ernaar uit! Een eerste kennismaking kan wat ons betreft snel plaatsvinden. Wil je eerst inhoudelijk meer weten over de functie? Bel of app dan met Arnoud Onderstal, Sectiehoofd J&V, via 06 48 18 99 30.

• Je hebt lef. Je durft een spannend besluit te nemen. Dat betekent niet dat je alles hoeft te weten, maar dat je soms ook comfortabel bent met het niet-weten.
• Je hebt HBO of WO werk en denk niveau op het gebied van bijvoorbeeld bedrijfskunde. Met het liefst aangevuld van een financiële of juridische opleiding. In elk geval geldt dit als pré.
• Je bent in staat om klantvragen, onderhoudsvraagstukken en beleidsdoelstelling uit te werken tot een project.
• Je hebt politiek- bestuurlijke onderlegd en weet hierop te acteren. Zowel in de eigen organisatie als richting de klant.
• Je bent makkelijk in de omgang, weet wie je voor je hebt en past je (mondelinge en schriftelijke) communicatie daarop aan.
• Je houdt het hoofd koel onder druk en een grote werkvoorraad, je gaat gestructureerd te werk en kunt hoofd- van bijzaken onderscheiden.

• Salarisniveau schaal 12
• Maandsalaris Min €4.691 – Max. €6.907 (bruto)
• Dienstverband Arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd met uitzicht op onbepaalde tijd
• Contractduur 1 jaar
• Minimaal aantal uren per week 36
• Maximaal aantal uren per week 36

• De sollicitatiegesprekken worden in overleg met jou ingepland.
• Mogelijk is voor de uitoefening van je werkzaamheden bij het Rijksvastgoedbedrijf (nu of in de toekomst) een veiligheidsonderzoek aan de orde. We gaan ervan uit dat je daaraan meewerkt.
• Omdat we duurzaamheid stimuleren, reizen we zoveel mogelijk met het openbaar vervoer. Je krijgt daarom van ons een ov-kaart voor woon-werkverkeer en dienstreizen. Voor locaties die niet goed te bereiken zijn met het ov zijn bedrijfsauto’s beschikbaar.
• Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken we hybride. We verwachten dat je ca. de helft van de werktijd op kantoor (of bij de klant) doorbrengt, de andere helft kan veelal vanuit huis (of elders) gewerkt worden. Je overlegt met je team en het sectiehoofd hoe je hier invulling aan geeft.

De ministeries van BZK en VRO worden vanuit één ambtelijke organisatie ondersteund. Je sluit een arbeidsovereenkomst met het ministerie van BZK, de functie valt inhoudelijk binnen de portefeuille van de minister van VRO.

Nieuwsgierig naar wat het Rijksvastgoedbedrijf jou te bieden heeft als werkgever? Klikhier.

Een veiligheidsonderzoek kan deel uitmaken van de procedure. We gaan ervan uit dat je bereid bent om daaraan mee te werken. Informatie hierover ishierte vinden.

Binnen de Rijksoverheid werken we met raamovereenkomsten voor de inhuur van personeel. Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt daarom niet in behandeling genomen.